Casa em condomínio fechado, com portaria 24hs, localizado a 13 quilômetros do BH SHOPPING, próximo ao Trevo de Macacos e Jardim Canadá, portanto próximo de todo o comércio, bancos, correios, supermercado Verdemar, Posto Chefão, e próximo do distrito de São Sebastião de Águas Claras (Macacos). Local com qualidade de vida para seus moradores, silencioso, de ar puro, com mata preservada, em terreno de 3.266 m². Casa edificada com 226,30 m² de área total, composta por sala para dois ambientes com lareira, 5 quartos com armários, sendo um deles com suíte master com banheira de hidromassagem, e outro um escritório que poderá ser revertido no quinto quarto, 2 banhos sociais, um deles com hidromassagem, cozinha com armários, bancada em granito, despensa, lavanderia, dependência completa de empregada, espaço gourmet com fogão a lenha e churrasqueira. Garagem coberta para 08 carros. Possui aquecimento solar e elétrico. O terreno original com 19.596 m² foi desmembrado em 6 lotes, preservando a parte construída em só um deles, com 3.266 m². Tem potencial para novas benfeitorias, como piscina próxima da área gourmet, projeto de paisagismo, pomar, horta, quadras, etc. O proprietário aceita financiar diretamente 50% do valor (R$ 600.000,00), em 72 parcelas fixas de R$ 10.800,00 (inclusos juros fixos, abaixo das taxas praticadas no mercado financeiro). Também aceita estudar permuta de apartamento de 2 ou 3 quartos, de menor valor, localizado em Belo Horizonte, Sul de Minas, Rio de Janeiro, São Paulo, Brasília ou Salvador, para abater na parte financiada, limitado a 30% do valor total, ou seja, imóvel até R$ 360.000,00. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE !!! Excelente imóvel para residir ou para alugar, próximo do Jardim Canadá, bairro com várias empresas e indústrias, que geram demanda para locação de empresários lá sediados. Assista ao vídeo no link abaixo https://youtu.be/2BNqWOBeTO8